Solicitud de Declaratoria de Idoneidad de Sujetos Privados

Municipalidad de Pérez Zeledón

Solicitud de Uso de Suelo

Solicitud presentada por el administrado mediante la cual requiere la ampliación del tipo de uso de suelo autorizado, con el fin de habilitar nuevas actividades o usos del inmueble, conforme a la normativa urbanística vigente.

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Requisitos del Trámite

Requisitos del Trámite

• Para conocer los requisitos de este trámite, pulse clic en el siguiente enlace: Ver requisitos



Datos del Solicitante

Datos del solicitante

• En el campo “Cédula o identificación del solicitante”, ingrese la cédula con 9 dígitos numéricos, sin guiones..
Ejemplo: 301230123.

¡IMPORTANTE! Si no se sigue la indicación anterior, no se podrá realizar la consulta al servicio de API del Ministerio de Hacienda y no será posible enviar la solicitud.

• Una vez que finalice de escribir la cédula, dé clic fuera del campo, en cualquier espacio en blanco, para activar la consulta automática al Ministerio de Hacienda.



Datos de Contacto

Datos de contacto del solicitante

• En esta sección deberá indicar la información correspondiente a los medios de contacto del solicitante, necesarios para la correcta gestión y notificación del trámite.



Datos del Propietario

Datos del Propietario

  • En el campo “Cédula o identificación del Propietario del Local o Establecimiento”, ingrese la cédula con 10 dígitos numéricos y sin guiones.

    Ejemplo: 3010045279

¡IMPORTANTE! Si no ingresa la cédula de la forma indicada, no se podrá realizar la consulta mediante el servicio API de la Municipalidad.

  • Cuando termine de ingresar la cédula, haga clic fuera del campo, en cualquier espacio en blanco, para activar automáticamente la consulta.



Datos de la Solicitud

Datos de la solicitud

• En esta sección deberá completar la información relacionada con los detalles del trámite, necesarios para el análisis y la correcta atención de la solicitud.



Descripción de la Finalidad

Descripción de la finalidad

• En el campo “Descripción de la finalidad” deberá especificar claramente la información correspondiente, según aplique:

  • Si la finalidad corresponde a construcción, remodelación o ampliación, deberá detallar la obra a realizar.
  • En caso de tratarse de una licencia, deberá describir la actividad que se desarrollará.



Instrucciones para la Firma y Carga de Adjuntos

Instrucciones para la firma y carga de adjuntos

• En esta última sección del formulario deberá realizar la firma digital y la carga de los documentos adjuntos mediante el uso de códigos QR.

  1. Escanee el código QR de la firma. Al hacerlo, se abrirá un enlace que lo dirigirá al Pad de Firma, donde podrá dibujar su firma y enviarla.
  2. Para cada uno de los tres documentos adjuntos, escanee el código QR correspondiente. El sistema le permitirá:
    • Tomar una fotografía del documento, o
    • Cargar una imagen desde la galería de su dispositivo.
  3. Una vez cargados los archivos, cada adjunto —incluida la firma— cambiará a color verde cuando haya sido incorporado correctamente.
  4. Si necesita reemplazar algún archivo, simplemente vuelva a escanear el código QR correspondiente y repita el proceso.

• Si no sabe cómo realizar este proceso, puede consultar una guía rápida haciendo clic aquí: Clic aquí.

Campos obligatorios: Firma, Plano de Catastro, Comprobante de pago de Uso de Suelo y Comprobante entero bancario de pago de timbres.

• Finalmente, una vez que haya firmado y cargado todos los adjuntos obligatorios, haga clic en el botón azul ubicado en la esquina inferior izquierda, identificado como “Enviar”. Con esto, el trámite quedará finalizado.